29 Faubourg Saint-Armel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Faubourg Saint-Armel, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°60 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 29 Faubourg Saint-Armel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 603 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 621 mètres
Ventes au 29 Faubourg Saint-Armel
Les 10 ventes au 29 Faubourg Saint-Armel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Faubourg Saint-Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Faubourg Saint-Armel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Faubourg Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Faubourg Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Faubourg Saint-Armel dans son marché local
Prix du 29 Faubourg Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 29 Faubourg Saint-Armel se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Faubourg Saint-Armel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Faubourg Saint-Armel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Guérande et 51.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
