31 Faubourg Saint-Armel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Faubourg Saint-Armel, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Faubourg Saint-Armel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée La Mennais à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 645 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Faubourg Saint-Armel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Faubourg Saint-Armel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Faubourg Saint-Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Faubourg Saint-Armel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Faubourg Saint-Armel dans son marché local
Prix du 31 Faubourg Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 31 Faubourg Saint-Armel se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Faubourg Saint-Armel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Faubourg Saint-Armel se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Guérande et 41.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
