48 Faubourg Saint-Armel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Faubourg Saint-Armel, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°48 b et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 48 Faubourg Saint-Armel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Armel à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 509 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 525 mètres
Ventes au 48 Faubourg Saint-Armel
Une vente a été recensée au 48 Faubourg Saint-Armel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Faubourg Saint-Armel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Faubourg Saint-Armel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Faubourg Saint-Armel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Faubourg Saint-Armel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Faubourg Saint-Armel dans son marché local
Prix du 48 Faubourg Saint-Armel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Armel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 48 Faubourg Saint-Armel se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Faubourg Saint-Armel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Faubourg Saint-Armel se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 65.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
