51 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 51 Faubourg Saint-Michel, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Saint-Clair à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 759 mètres
- - Lycée général Galilée à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 329 mètres
Ventes au 51 Faubourg Saint-Michel
Les 0 ventes au 51 Faubourg Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Faubourg Saint-Michel dans son marché local
Prix du 51 Faubourg Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 51 Faubourg Saint-Michel se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Faubourg Saint-Michel par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Faubourg Saint-Michel se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 7.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Faubourg Saint-Michel
Les biens actuellement en vente autour du 51 Faubourg Saint-Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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