3 Impasse des Acacias, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse des Acacias, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 148 mètres
- - LPA de Guerande à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 539 mètres
Ventes au 3 Impasse des Acacias
Les 0 ventes au 3 Impasse des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 3 Impasse des Acacias se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Acacias se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Guérande et 2.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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