3 Impasse des Acacias, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Acacias, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 3 Impasse des Acacias, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 909 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 148 mètres
- - LPA de Guerande à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à la voie
Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 3 Impasse des Acacias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Acacias par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Acacias se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérande et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
