1 Impasse du Mitan, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 644 €

de 4 058 € à 5 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Mitan, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Impasse du Mitan, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lande à 542 mètres

Ventes au 1 Impasse du Mitan

Les 0 ventes au 1 Impasse du Mitan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Mitan dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Mitan par rapport à la voie

Sur Impasse du Mitan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 1 Impasse du Mitan se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Mitan par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Mitan se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 50.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pins, 44350 Guérande(4,678 €)

Route du Chèvrefeuille, 44350 Guérande(3,862 €)

Allée des Noisetiers, 44350 Guérande(4,653 €)

Route de Saint-André-des-Eaux, 44350 Guérande(3,538 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Mitan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Mitan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.