2 La Riandouille, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Riandouille, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 La Riandouille, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Riandouille
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Riandouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Riandouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Riandouille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Riandouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Riandouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Riandouille dans son marché local
Prix du 2 La Riandouille par rapport à la voie
Sur La Riandouille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 2 La Riandouille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Riandouille par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Riandouille se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 70.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
