4 Le Pigeon Frais, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Pigeon Frais, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², identique à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Le Pigeon Frais, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Pigeon Frais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Pigeon Frais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Pigeon Frais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Pigeon Frais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Pigeon Frais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Pigeon Frais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Pigeon Frais dans son marché local
Prix du 4 Le Pigeon Frais par rapport à la voie
Sur Le Pigeon Frais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 4 Le Pigeon Frais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Pigeon Frais par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Pigeon Frais se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 60.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
