5 Place de la Psalette, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Place de la Psalette, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-la-Blanche à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaudinais à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 266 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 76 mètres
Ventes au 5 Place de la Psalette
Les 4 ventes au 5 Place de la Psalette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Psalette dans son marché local
Prix du 5 Place de la Psalette par rapport à la voie
Sur Place de la Psalette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 5 Place de la Psalette se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Psalette par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Psalette se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Guérande et 1.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Place de la Psalette
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de la Psalette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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