8 Place du Marhalle, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Marhalle, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 8 Place du Marhalle, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 445 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Marhalle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Marhalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Marhalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Marhalle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marhalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Marhalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Marhalle dans son marché local
Prix du 8 Place du Marhalle par rapport à la voie
Sur Place du Marhalle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 8 Place du Marhalle se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Marhalle par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Marhalle se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Guérande et 38.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
