21 Route de Canneve, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Canneve, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², identique à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 21 Route de Canneve, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Ventes au 21 Route de Canneve
Une vente a été recensée au 21 Route de Canneve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Canneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Canneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Canneve dans son marché local
Prix du 21 Route de Canneve par rapport à la voie
Sur Route de Canneve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 21 Route de Canneve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Canneve par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Canneve se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
