4 Route de Canneve, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Canneve, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Route de Canneve, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Route de Canneve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Canneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Canneve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Canneve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Canneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Canneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Canneve dans son marché local
Prix du 4 Route de Canneve par rapport à la voie
Sur Route de Canneve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 4 Route de Canneve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Canneve par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Canneve se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
