17 Route de Kerpiraud, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Kerpiraud, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Route de Kerpiraud, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Route de Kerpiraud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Kerpiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Kerpiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Kerpiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Kerpiraud dans son marché local
Prix du 17 Route de Kerpiraud par rapport à la voie
Sur Route de Kerpiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 17 Route de Kerpiraud se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Kerpiraud par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Kerpiraud se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Guérande et 23.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
