7 Route de Kerpiraud, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Kerpiraud, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Route de Kerpiraud, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Ventes au 7 Route de Kerpiraud
Les 2 ventes au 7 Route de Kerpiraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Kerpiraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Kerpiraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Kerpiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Kerpiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Kerpiraud dans son marché local
Prix du 7 Route de Kerpiraud par rapport à la voie
Sur Route de Kerpiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 7 Route de Kerpiraud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Kerpiraud par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Kerpiraud se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Guérande et 24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
