23 Route de la Turballe, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Turballe, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Route de la Turballe, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Turballe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Turballe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Turballe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Turballe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Turballe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Turballe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Turballe dans son marché local
Prix du 23 Route de la Turballe par rapport à la voie
Sur Route de la Turballe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 23 Route de la Turballe se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Turballe par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Turballe se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
