28 Route de Saint-André-des-Eaux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 28 Route de Saint-André-des-Eaux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lande à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Saint-André-des-Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Saint-André-des-Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Saint-André-des-Eaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Saint-André-des-Eaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint-André-des-Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saint-André-des-Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saint-André-des-Eaux dans son marché local
Prix du 28 Route de Saint-André-des-Eaux par rapport à la voie
Sur Route de Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 28 Route de Saint-André-des-Eaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saint-André-des-Eaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Saint-André-des-Eaux se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Guérande et 33.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
