3 Route des Paludiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Route des Paludiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix du Requer à Clise à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 92 mètres
Ventes au 3 Route des Paludiers
Les 0 ventes au 3 Route des Paludiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Paludiers dans son marché local
Prix du 3 Route des Paludiers par rapport à la voie
Sur Route des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 3 Route des Paludiers se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Paludiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Paludiers se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Guérande et 15.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route des Paludiers
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route des Paludiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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