32 Route des Paludiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Paludiers, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°34 et de Infinity % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 32 Route des Paludiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clis à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Paludiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Paludiers dans son marché local
Prix du 32 Route des Paludiers par rapport à la voie
Sur Route des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 32 Route des Paludiers se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Paludiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Paludiers se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 69.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
