3 Rue Albizias, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albizias, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Rue Albizias, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 122 mètres
- - LPA de Guerande à 612 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albizias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albizias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albizias dans son marché local
Prix du 3 Rue Albizias par rapport à la voie
Sur Rue Albizias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 3 Rue Albizias se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albizias par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albizias se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Guérande et 39.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
