23 Rue Aristide Briand, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°25 et du 2.9 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue Aristide Briand, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Gaulle à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 565 mètres
- - Lycée général Galilée à 788 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Rochefort à 269 mètres
Ventes au 23 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 23 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 23 Rue Aristide Briand se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aristide Briand par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aristide Briand se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 68.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
