2 Rue de Kermarie, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kermarie, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Kermarie, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 885 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kermarie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kermarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kermarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kermarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kermarie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kermarie par rapport à la voie
Sur Rue de Kermarie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 2 Rue de Kermarie se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kermarie par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kermarie se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 64.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
