16 Rue de l'Aire, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Aire, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et du 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Rue de l'Aire, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillé à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Aire
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Aire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Aire dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Aire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 16 Rue de l'Aire se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Aire par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Aire se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 65.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
