18 Rue de la Courte Baille, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de la Courte Baille, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0644 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillé à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 318 mètres
Ventes au 18 Rue de la Courte Baille
Les 2 ventes au 18 Rue de la Courte Baille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Courte Baille dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Courte Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Courte Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 18 Rue de la Courte Baille se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Courte Baille par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Courte Baille se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 30.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Courte Baille
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Courte Baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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