6 Rue de la Courte Baille, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 722 €

de 2 805 € à 4 073 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue de la Courte Baille, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°8 et de 0.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 6 Rue de la Courte Baille, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1255 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saillé à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 284 mètres

Ventes au 6 Rue de la Courte Baille

Une vente a été recensée au 6 Rue de la Courte Baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2019

263 000 €(2 922 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

6 Rue de la Courte Baille, 44350 Guérande

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Courte Baille dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Courte Baille par rapport à la voie

Sur Rue de la Courte Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 6 Rue de la Courte Baille se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Courte Baille par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Courte Baille se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 20.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aire, 44350 Guérande(3,972 €)

Rue de Leniphen - Saillé, 44350 Guérande(3,676 €)

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Rue des Carmes, 44350 Guérande(3,766 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Courte Baille

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Courte Baille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.