6 Rue de la Courte Baille, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Courte Baille, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°8 et du 1.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 6 Rue de la Courte Baille, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillé à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 284 mètres
Ventes au 6 Rue de la Courte Baille
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Courte Baille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Courte Baille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Courte Baille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Courte Baille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Courte Baille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Courte Baille dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Courte Baille par rapport à la voie
Sur Rue de la Courte Baille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 6 Rue de la Courte Baille se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Courte Baille par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Courte Baille se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 57.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
