23 Rue de la Crique, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Crique, affiche un prix moyen de 3 841 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°25 et du 0.83 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 23 Rue de la Crique, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1386 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillé à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Crique
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Crique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Crique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Crique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Crique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Crique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Crique dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Crique par rapport à la voie
Sur Rue de la Crique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 841 €/m², le 23 Rue de la Crique se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Crique par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Crique se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 52.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
