2 Rue de la Croix Serot, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Serot, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 7.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Croix Serot, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1349 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillé à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Serot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Serot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Serot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Croix Serot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Serot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Serot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Serot dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Serot par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Serot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 2 Rue de la Croix Serot se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Serot par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Serot se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 69.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
