39 Rue de la Noé aux Gas, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Noé aux Gas, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°37 et de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 39 Rue de la Noé aux Gas, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Crémeur à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 291 mètres
- - LPA de Guerande à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Noé aux Gas
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Noé aux Gas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Noé aux Gas dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Noé aux Gas par rapport à la voie
Sur Rue de la Noé aux Gas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 39 Rue de la Noé aux Gas se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Noé aux Gas par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Noé aux Gas se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Guérande et 34.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
