Boulevard du 19 mars 1962, 44350 Guérande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du 19 mars 1962, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix Boulevard du 19 mars 1962 par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du 19 mars 1962 se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Guérande et 6.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du 19 mars 1962 à Guérande
Le loyer moyen estimé Boulevard du 19 mars 1962 est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Guérande, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du 19 mars 1962
Les ventes enregistrées Boulevard du 19 mars 1962 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du 19 mars 1962
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Crémeur à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 117 mètres
- - LPA de Guerande à 207 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du 19 mars 1962
Adresses Boulevard du 19 mars 1962
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du 19 mars 1962, classées par tranches de numéros.
