12 Rue de la Porte Calon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Porte Calon, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue de la Porte Calon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 976 mètres
- - Lycée général Galilée à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Porte Calon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Porte Calon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Porte Calon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Porte Calon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Porte Calon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Porte Calon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Porte Calon dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Porte Calon par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Calon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 12 Rue de la Porte Calon se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Porte Calon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Porte Calon se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 58.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
