22 Rue de la Porte Calon, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Porte Calon, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 22 Rue de la Porte Calon, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Kerjeanne.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 1007 mètres
- - Lycée général Galilée à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 384 mètres
Ventes au 22 Rue de la Porte Calon
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Porte Calon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Porte Calon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Porte Calon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Porte Calon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Porte Calon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Porte Calon dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Porte Calon par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte Calon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 22 Rue de la Porte Calon se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Porte Calon par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Porte Calon se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 65.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
