3 Rue de la Trémillais, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Trémillais, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Trémillais, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 355 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Trémillais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Trémillais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Trémillais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Trémillais, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Trémillais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Trémillais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Trémillais dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Trémillais par rapport à la voie
Sur Rue de la Trémillais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 3 Rue de la Trémillais se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Trémillais par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Trémillais se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 60.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
