12 Rue de Leniphen - Saillé, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Leniphen - Saillé, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et du 5.72 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue de Leniphen - Saillé, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saillé la Nantaise à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0627 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillé à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Leniphen - Saillé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Leniphen - Saillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Leniphen - Saillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Leniphen - Saillé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Leniphen - Saillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Leniphen - Saillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Leniphen - Saillé dans son marché local
Prix du 12 Rue de Leniphen - Saillé par rapport à la voie
Sur Rue de Leniphen - Saillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 12 Rue de Leniphen - Saillé se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Leniphen - Saillé par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Leniphen - Saillé se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 66.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
