2 Rue de Leniphen - Saillé, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Leniphen - Saillé, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°3 et du 5.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Leniphen - Saillé, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillé à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Leniphen - Saillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Leniphen - Saillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Leniphen - Saillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Leniphen - Saillé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leniphen - Saillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Leniphen - Saillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Leniphen - Saillé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Leniphen - Saillé par rapport à la voie
Sur Rue de Leniphen - Saillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 2 Rue de Leniphen - Saillé se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Leniphen - Saillé par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Leniphen - Saillé se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
