2 Rue de Poulion, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Poulion, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Poulion, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Poulion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Poulion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Poulion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Poulion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Poulion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Poulion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Poulion dans son marché local
Prix du 2 Rue de Poulion par rapport à la voie
Sur Rue de Poulion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 2 Rue de Poulion se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Poulion par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Poulion se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Guérande et 48.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
