32 Rue de Saillé, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saillé, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Saillé, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 263 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 148 mètres
Ventes au 32 Rue de Saillé
Une vente a été recensée au 32 Rue de Saillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saillé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saillé dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saillé par rapport à la voie
Sur Rue de Saillé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 32 Rue de Saillé se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saillé par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saillé se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 76.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
