11 Rue des 2 Moulins, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des 2 Moulins, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 15.96 % à celui du n°10 et du 16.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue des 2 Moulins, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouzac à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 1157 mètres
Ventes au 11 Rue des 2 Moulins
Les 2 ventes au 11 Rue des 2 Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 2 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 2 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des 2 Moulins dans son marché local
Prix du 11 Rue des 2 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 11 Rue des 2 Moulins se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des 2 Moulins par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des 2 Moulins se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 56.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
