33 Rue des 2 Moulins, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des 2 Moulins, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°31 b et du 0.27 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue des 2 Moulins, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouzac à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des 2 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des 2 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des 2 Moulins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue des 2 Moulins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des 2 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des 2 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des 2 Moulins dans son marché local
Prix du 33 Rue des 2 Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 33 Rue des 2 Moulins se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des 2 Moulins par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des 2 Moulins se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Guérande et 20.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
