3 Rue des Carmes, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue des Carmes, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saillé la Nantaise.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saillé à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jeanne de Navarre à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carmes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 3 Rue des Carmes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carmes se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 64.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
