11 Rue des Châtaigniers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Châtaigniers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 11 Rue des Châtaigniers se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Châtaigniers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Châtaigniers se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Guérande et 31.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
