6 Rue des Cupressus, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Cupressus, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Galilée à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aubin à 565 mètres
Ventes au 6 Rue des Cupressus
Les 0 ventes au 6 Rue des Cupressus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cupressus dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cupressus par rapport à la voie
Sur Rue des Cupressus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 6 Rue des Cupressus se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cupressus par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Cupressus se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Guérande et 6.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue des Cupressus
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Cupressus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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