9 Rue des Dominicains, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Dominicains, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°11 et du 8.65 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue des Dominicains, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Kerjeanne.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 694 mètres
- - Lycée général privé La Mennais à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 877 mètres
Ventes au 9 Rue des Dominicains
Une vente a été recensée au 9 Rue des Dominicains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Dominicains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Dominicains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Dominicains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Dominicains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Dominicains dans son marché local
Prix du 9 Rue des Dominicains par rapport à la voie
Sur Rue des Dominicains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 9 Rue des Dominicains se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Dominicains par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Dominicains se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 54.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
