2 b Rue des Ecoles, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 c et de n°2 d.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 2 b Rue des Ecoles, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
1 niveau - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 2 b Rue des Ecoles se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Ecoles par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Ecoles se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Guérande et 35.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
