4 Rue des Lauriers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 4 Rue des Lauriers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Saint-Michel à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 363 mètres
- - Lycée général Galilée à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 170 mètres
Ventes au 4 Rue des Lauriers
Les 4 ventes au 4 Rue des Lauriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 4 Rue des Lauriers se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lauriers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Lauriers se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 46.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
