12 Rue des Métais, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 12 Rue des Métais, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 415 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0527 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 309 mètres
Ventes au 12 Rue des Métais
Une vente a été recensée au 12 Rue des Métais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Métais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Métais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
