13 Rue des Métais, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Métais, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue des Métais, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 438 mètres
Ventes au 13 Rue des Métais
Une vente a été recensée au 13 Rue des Métais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Métais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Métais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Métais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Métais par rapport à la voie
Sur Rue des Métais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 13 Rue des Métais se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Métais par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Métais se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Guérande et 25.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
