19 Rue des Métais, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Métais, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 19 Rue des Métais, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Métais
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Métais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Métais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue des Métais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Métais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Métais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Métais dans son marché local
Prix du 19 Rue des Métais par rapport à la voie
Sur Rue des Métais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 19 Rue des Métais se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Métais par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Métais se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Guérande et 28.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
