1 Rue des Paludiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Paludiers, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue des Paludiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1305 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Paludiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Paludiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Paludiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 1 Rue des Paludiers se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Paludiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Paludiers se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 63.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
