1 Rue des Paludiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Paludiers, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue des Paludiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1305 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Paludiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Paludiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Paludiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Paludiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Paludiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Paludiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Paludiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 1 Rue des Paludiers se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Paludiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Paludiers se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 63.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
