2 b Rue des Paludiers, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Paludiers, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 b Rue des Paludiers, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ker Marie à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Paludiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Paludiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Paludiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Paludiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Paludiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Paludiers dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Paludiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 2 b Rue des Paludiers se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Paludiers par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Paludiers se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Guérande et 41.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
