21 Rue des Parcs Neufs, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Parcs Neufs, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue des Parcs Neufs, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 143 mètres
Ventes au 21 Rue des Parcs Neufs
Une vente a été recensée au 21 Rue des Parcs Neufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Parcs Neufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Parcs Neufs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Parcs Neufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Parcs Neufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Parcs Neufs dans son marché local
Prix du 21 Rue des Parcs Neufs par rapport à la voie
Sur Rue des Parcs Neufs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 21 Rue des Parcs Neufs se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Parcs Neufs par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Parcs Neufs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guérande et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
