95 bis Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 bis Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 22.92 % à celui du n°95 et de 22.92 % à celui du n°97.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 bis Rue des Pradeleaux, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Madeleine-Poissevin.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Poissevin à 2529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 4441 mètres
- - Lycée général Galilée à 4045 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 2130 mètres
Ventes au 95 bis Rue des Pradeleaux
Une vente a été recensée au 95 bis Rue des Pradeleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 95 bis Rue des Pradeleaux dans son marché local
Prix du 95 bis Rue des Pradeleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradeleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 95 bis Rue des Pradeleaux se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 bis Rue des Pradeleaux par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 bis Rue des Pradeleaux se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Guérande et 27.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
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